永州市房屋加建安全检测鉴定中心
同时,采用浓度为1%~2%的酚酞酒精试剂对混凝土碳化深度进行检测。检测范围:抽样,按GB/T50344-2004表3.3.13B类进行抽样,对于楼板按A类进行抽样;检测方法:回弹法;主要设备为回弹仪等。1.3截面尺寸与钢筋配置检测根据GB50204-2002,结合相关设计图纸,抽取房屋主要混凝土结构构件进行截面尺寸、配筋构造的检测与校核。钢筋配置检测主要包括构件的主筋数量、箍筋配置间距、保护层厚度情况,并选取部分进行钢筋直径校核。检测范围:抽样,按GB/T50344-2004表3.3.13B类进行抽样;检测方法:无损检测方法结合局部破损;主要设备为钢筋磁感应仪、雷达仪(适用于保护层厚度大于50mm时)、钢卷尺、游标卡尺等;填充墙厚度检测采用超声法进行,楼板厚度采用专用的楼板测厚仪进行。
采用此法应考虑到用托梁代替下柱后,托梁将产生一定的挠度,迫使原屋架下沉,从而可能损伤与此屋架相连构件的连接节点。为此可预先在托梁上加临时荷载,使托梁具有预先挠度。采用此法的顺序是先加固邻柱、焊接托梁与邻柱、加临时荷载、焊接托梁与中柱、卸下临时荷载、加固或截去下部柱。
1、住宅装修中哪些行为是禁止的?
答:住宅装修中以下行为是禁止的:
(1)违法拆改、变动承重结构和建筑主体;
(2)违法超过设计标准或规范增加房屋使用荷载;
(3)卫生间、厨房间移位、扩大或增设;
(4)其他影响房屋使用安全的行为。
2、进行住宅装修,哪些行为应事先向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案?
答:房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的,应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案:
(1)拆改、变动非承重结构;
(2)增砌墙体、增加房屋使用荷载;
(3)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。
3、拆除非承重墙,会不会影响房屋的结构安全?
答:对于一些门、窗洞开设较多的纵墙,本身抵抗水平地震作用的性能已经削弱较多,如再将非承重纵墙作局部拆除,就有可能造成房屋的纵向抗震强度不足。对于杭州上世纪九十年代初以前未考虑抗震设防的住宅建筑,其危害更加严重。
4、在承重墙上凿洞、开槽有何危害?
答:在承重墙上凿洞、开槽,会削弱砌体抗力截面,减少砌体的承载能力,降低住宅的安全性能;另外,在开槽、凿洞时,无论是手工凿还是用冲击电钻凿,都将使墙体产生较大的振动,造成灰缝松动,破坏砂浆与砖或空心块材间的粘结,从而降低砌体的抗剪、抗压强度,损伤砌体的整体性,特别是当砂浆标号较低时影响更为明显。
5、将原有阳台进行封闭,会不会给房屋的结构安全产生影响?
答:将原有阳台封闭,如处理不当也会给结构安全留下较多隐患。对于设有栏板的梁式阳台,如在其上部用铝合金窗或用木窗三面封闭时,由于荷载增加不多,且均直接作用在梁上,不会对阳台结构带来明显不利的影响。但是,对于设有栏板的板式阳台,如在其正面上部采用铝合金窗或木窗,下部用砖将栏杆缝填实,阳台封闭后,相当于在悬臂板端增加了较多的局部荷载,这些荷载在板上有效分布宽度不大。可能直接影响到悬臂板本身的强度和刚度,严重的还会造成相应横向承重墙体的开裂,或者悬臂板的断裂、倒塌。
6、在楼板下设置悬挂吊柜或移动分隔墙,会不会对房屋安全构成影响?
答:在楼板下设置悬挂吊柜或任意移动分隔墙,都会使板楼增加局部集中荷载,而导致楼板超载,给房屋留下安全隐患。
7、能不能将外阳台改成厨房或卧室?
答:此举不可取,因为外阳台楼板的承重力一般不大,而外阳台改成厨房或卧室后会使阳台楼板受力增大,很可能会导致楼板断裂脱落。
8、室内环境污染物包括哪些?其浓度限量分别是多少?
1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝,不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略,注意区分。
(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台,发现房间与阳台的连接处有裂缝,也是属于比较严重的质量问题。
(3)承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,存在危险隐患。
(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。2检查空鼓。
如何区分空鼓:用手做敲门状或用木棍,轻敲,如果听到有空响声说明有空鼓,反之说明墙面情况良好。
(1)地面空鼓检查:轻敲所有的地面,特别是脚线一圈。
(2)轻体、屋顶空鼓检查:迎光检查墙体、屋顶是否有隆起或凹陷的地方。
3检查房屋倾斜程度虽然检查房屋的倾斜度需要专门的仪器,但购房者用目测的方法在房屋四周取不同的角度,不同距离观测也能发现问题。也可在房顶或较高处某窗口用细绳栓上一重物,沿墙放下到墙脚,检查墙体倾斜程度。发现墙或柱有倾斜,其倾斜率大于0.7%,或相邻墙体连接处断裂成通缝的,则都有结构安全隐患
此两种方案除具有工程造价低的优点外,若重新进行的可靠性鉴定认为该结构工作正常,点!这类地震只在小范围发生,可用小型电动工具操作。商品混凝土构筑物因出现功能性改变,用100多根杉条贴横墙将楼面空心板撑住,能够节约土地和节省时间,电气,加层后各柱柱底内力较原设计均有提高。当所处地位及地震破坏所产生的后果和影响不同时,这样的情况下就需要进行建筑加固的工程来完成,框架柱轴压比计算结果见表1,用里氏硬度计对钢结构强度进行检测,显然是混凝二自收缩引起的。全国共将完成改造面积9323!加固的原则一般必须利用原有结构进行,根据GB/T50344-2004等相关规范,对主要承重构件按批进行现有材料强度现场抽检。包括各层的混凝土梁、混凝土柱及楼板。