永州市厂房竣工验收安全检测报告办理
竣工验收检测办理过程:
1、受理委托:根据委托人要求,确定房屋危险性鉴定内容和范围;
2、初始调查:收集调查和分析房屋原始资料,并进行现场查勘;
3、检测调查:对房屋现状进行现场检测,必要时,采用仪器测试和结构验算;
4、鉴定评级:对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行全面分析,综合评定,确定其危险等级;
5、处理建议:对被鉴定的房屋,应提出原则性的处理建议;
6、出具报告:报告式样应符合附录A的规定。
评定方法综合评定应按三层次进行。
1、层应为构件危险性鉴定,其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。
2、第二层次应为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、维护结构)危险性鉴定,其等级评定应分为a、b、c、d四等级。
3、第三层次应范围房屋危险性鉴定,其等级评定应为A、B、C、D四等级。
全面分析、综合判断时,应考虑下列因素:
1 各构件的破损程度;
2 破损构件在整幢房屋中的单位;
3破损构件在整幢房屋所占数量和比例;
4 结构整体周围环境的影响
1、调查、查勘:调查分为资料调查、现场调查及补充调查,并以楼房的施工情况、现状及存在的质量问题为主,做到有重点的调查。要仔细查看已有的资料,并查看现场,以掌握楼房过去及目前的情况,作为制定检测方案及对结构分析评价的依据,必要时可进行补充调查。也可采用先初步调查,后详细调查的调查方法。资料调查与现场调查应结合进行。
(1)资料调查:仔细查阅委托方所提供的资料,包括楼房原设计图纸、竣工验收资料等,并做好记录。
(2)现场调查、检测:听取现场有关人员的介绍和意见,询问有关问题,并做好现场调查记录。现场调查着重记录以下内容:
1)调查结构基本情况、形式、连接,以及荷载变化情况;
2)调查委托方提供的楼房存在的主要问题,如变形、裂缝、渗漏等病害或缺陷;受灾结构的损坏程度,查勘改扩建部位或维修加固部位的结构状况;
3)调查检测地基基础、柱、梁、板等主要承重结构构件的工作状态。检查基础沉降情况(沉降观测记录)和其所处环境(必要时挖开检查);检测柱、梁、板有无变形、裂缝、钢筋锈蚀等现象。
4)调查楼房的施工质量和使用状况,如有维修、改扩建、加固或加层的,应查看其施工质量,以及改建后对整个楼房的影响。
5)调查楼房的环境条件,周围有无空气污染或水污染,以及污染对楼房的影响程度
1、建筑结构可靠性鉴定:
⑴ 民用建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定;
⑵ 工业建筑结构安全性、使用性及可靠性鉴定;
⑶ 建筑物改造、加层、扩建的检测鉴定;
⑷ 建筑物改变使用功能或增加使用荷载的检测鉴定;
⑸ 建筑物达到设计使用年限后继续使用的检测鉴定;
⑹ 建筑物出现结构性损伤或存在严重质量缺陷的检测鉴定。
2、建筑抗震性能鉴定;
3、钢结构工程材料检测、力学性能检测、主体安全检测;
4、危旧房危房检测鉴定;
5、建筑施工(含地下土开挖、抽水、打桩、拆房、爆破、机械振动等)前毗邻房屋的安全性及证据保全鉴定
什么是竣工脸收
竣工验收是对单位工程质量全面的综合的评定, 包括质量保证资料的核查、分部工程的核定、观感质量的评分,*后对工程质量等级的作出核定。竣工验收必须坚持集体验收的制度, 力求准确、公正、科学、合理, 讲究数据, 实事求是,避免以点代面、以偏概全。许多分部分项工程的施工还是以手工操作为主, 难免存在偏差或缺陷, 只要在检评标准规定的允许偏差范围内,还是可以核定其质量等级的。分部工程的评分应该依据组成的各个分项工程的情况进行,分清检查出来的质量问题到底是属于保证项目、基本项目还是允许偏差项目, 分门别类加以对待,得出分部工程的质量等级。观感质量评分必须以数据为准, 对各个项目随机抽查规定数量的点数, 得出合格率,评定等级,同样要分清查出的问题或缺陷到底属于什么项目,会否影响结构安全或使用功能